Opis
Na sprzedaż nieruchomość położona w Koronowie, przy ul. Żurawiej, w rejonie Srebrnicy, niedaleko Zalewu Koronowskiego.
To propozycja dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość stanowi pełną własność gruntu – nie jest to działka ROD ani dzierżawa.
Działka
Działka o powierzchni 509 m² jest ogrodzona i zagospodarowana. Znajdują się na niej drzewa, trawnik oraz utwardzony podjazd prowadzący do budynku.
Zieleń zapewnia przyjemne otoczenie do wypoczynku i daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni rekreacyjnej, miejsca do grillowania czy rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.
Budynek
Na działce znajduje się murowany, dwupoziomowy budynek rekreacyjny o powierzchni użytkowej 41,65 m².
Charakterystyczna kamienna elewacja nadaje mu indywidualny charakter, a duży, częściowo zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej.
W budynku znajduje się kominek, a dodatkowym atutem jest garaż usytuowany w jego bryle.
Budynek wymaga remontu i modernizacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować jego wnętrze i standard do własnych potrzeb.
Media i infrastruktura
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Zalewu Koronowskiego, jednego z najbardziej rozpoznawalnych obszarów rekreacyjnych regionu.
Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wypoczynkowi nad wodą oraz aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie w rejonie Srebrnicy pozwala korzystać z walorów przyrodniczych tej części Koronowa.
To miejsce zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i dłuższy wypoczynek poza miastem.
Stan prawny i informacje planistyczne
Nieruchomość stanowi pełną własność gruntu.
Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. W uchwalonym planie ogólnym gminy teren znajduje się w strefie 788SJ – wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, z przewidzianą w profilu dodatkowym zabudową letniskową i rekreacji indywidualnej.
Istniejący budynek ma charakter rekreacyjny. Ewentualne przyszłe inwestycje lub rozbudowa wymagają odrębnego sprawdzenia możliwości formalnoprawnych.
Dlaczego warto?
Przede wszystkim ze względu na połączenie własnej działki, istniejącego murowanego budynku, garażu i dużego tarasu z lokalizacją w pobliżu Zalewu Koronowskiego.
To nieruchomość z potencjałem do stworzenia klimatycznego miejsca wypoczynku według własnej wizji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
To propozycja dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość stanowi pełną własność gruntu – nie jest to działka ROD ani dzierżawa.
Działka
Działka o powierzchni 509 m² jest ogrodzona i zagospodarowana. Znajdują się na niej drzewa, trawnik oraz utwardzony podjazd prowadzący do budynku.
Zieleń zapewnia przyjemne otoczenie do wypoczynku i daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni rekreacyjnej, miejsca do grillowania czy rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.
Budynek
Na działce znajduje się murowany, dwupoziomowy budynek rekreacyjny o powierzchni użytkowej 41,65 m².
Charakterystyczna kamienna elewacja nadaje mu indywidualny charakter, a duży, częściowo zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej.
W budynku znajduje się kominek, a dodatkowym atutem jest garaż usytuowany w jego bryle.
Budynek wymaga remontu i modernizacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować jego wnętrze i standard do własnych potrzeb.
Media i infrastruktura
- Wodociąg – nowa sieć wykonana w 2026 roku; budynek jest podłączony
- Kanalizacja – szambo
- Gaz – obecnie wykorzystywany jest gaz z butli do kuchenki
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Zalewu Koronowskiego, jednego z najbardziej rozpoznawalnych obszarów rekreacyjnych regionu.
Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wypoczynkowi nad wodą oraz aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie w rejonie Srebrnicy pozwala korzystać z walorów przyrodniczych tej części Koronowa.
To miejsce zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i dłuższy wypoczynek poza miastem.
Stan prawny i informacje planistyczne
Nieruchomość stanowi pełną własność gruntu.
Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. W uchwalonym planie ogólnym gminy teren znajduje się w strefie 788SJ – wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, z przewidzianą w profilu dodatkowym zabudową letniskową i rekreacji indywidualnej.
Istniejący budynek ma charakter rekreacyjny. Ewentualne przyszłe inwestycje lub rozbudowa wymagają odrębnego sprawdzenia możliwości formalnoprawnych.
Dlaczego warto?
Przede wszystkim ze względu na połączenie własnej działki, istniejącego murowanego budynku, garażu i dużego tarasu z lokalizacją w pobliżu Zalewu Koronowskiego.
To nieruchomość z potencjałem do stworzenia klimatycznego miejsca wypoczynku według własnej wizji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
