Opis
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62.13 m², położone przy ul. Puławskiej 27, w przedwojennej kamienicy z lat 1933–1938, na 4. (ostatnim) piętrze budynku wyposażonego w windę starego typu. To propozycja dla osób, które poszukują miejskiego klimatu, świetnej lokalizacji i dużego potencjału aranżacyjnego.
Kamienica i otoczenie
Budynek zachował charakter typowy dla przedwojennej zabudowy Warszawy – solidną konstrukcję, wysokie stropy i klasyczną bryłę. Kamienica wymaga remontu, co daje perspektywę dalszego wzrostu wartości nieruchomości po ewentualnych pracach modernizacyjnych części wspólnych. W budynku znajduje się działająca winda, co w tego typu zabudowie stanowi istotny atut.
Mieszkanie i potencjał aranżacyjny Lokal jest do generalnego remontu, co czyni go idealną bazą do stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia. Obecny układ obejmuje m.in.:
Rzut mieszkania ma charakter przybliżony i poglądowy. Nie stanowi podstawy do prowadzenia prac remontowych, budowlanych ani projektowych.
Światło i ekspozycja
Mieszkanie jest jasne i widne – duże okna wychodzą na stronę zachodnią, bezpośrednio na ul. Puławską. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych, co podkreśla przestronność pomieszczeń i daje duże możliwości aranżacyjne.
Lokalizacja
Jedna z najmocniejszych stron nieruchomości Ul. Puławska 27 to adres, który łączy centralne położenie z pełną infrastrukturą miejską.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Dla kogo?
Kamienica i otoczenie
Budynek zachował charakter typowy dla przedwojennej zabudowy Warszawy – solidną konstrukcję, wysokie stropy i klasyczną bryłę. Kamienica wymaga remontu, co daje perspektywę dalszego wzrostu wartości nieruchomości po ewentualnych pracach modernizacyjnych części wspólnych. W budynku znajduje się działająca winda, co w tego typu zabudowie stanowi istotny atut.
Mieszkanie i potencjał aranżacyjny Lokal jest do generalnego remontu, co czyni go idealną bazą do stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia. Obecny układ obejmuje m.in.:
- przestronny salon,
- sypialnię,
- oddzielną kuchnię,
- dodatkowy gabinet / pokój,
- łazienkę oraz osobne WC,
- przedpokój i hall.
Rzut mieszkania ma charakter przybliżony i poglądowy. Nie stanowi podstawy do prowadzenia prac remontowych, budowlanych ani projektowych.
Światło i ekspozycja
Mieszkanie jest jasne i widne – duże okna wychodzą na stronę zachodnią, bezpośrednio na ul. Puławską. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych, co podkreśla przestronność pomieszczeń i daje duże możliwości aranżacyjne.
Lokalizacja
Jedna z najmocniejszych stron nieruchomości Ul. Puławska 27 to adres, który łączy centralne położenie z pełną infrastrukturą miejską.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do Śródmieścia, Mokotowa i innych dzielnic,
- Plac Unii Lubelskiej – jeden z kluczowych punktów komunikacyjnych i handlowych tej części miasta,
- sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje,
- placówki edukacyjne, uczelnie oraz biura,
- tereny spacerowe i rekreacyjne dostępne w krótkim czasie.
Dla kogo?
- dla osób szukających mieszkania z charakterem,
- dla miłośników kamienic i miejskiego stylu życia,
- dla inwestorów poszukujących pewnej lokalizacji i potencjału wzrostu wartości,
- dla klientów, którzy chcą stworzyć wnętrze w pełni według własnej wizji.
- 62,13 m²,
- 4/4 piętro, winda,
- przedwojenna kamienica z lat 30.,
- stan prawny: własność,
- mieszkanie do remontu,
- duże możliwości aranżacyjne,
- świetna lokalizacja – Puławska 27,
- bardzo dobra komunikacja i infrastruktura.
